Garantía Hipoteca IBAVI
Palma Credit
El valor de la tranquilidad
¡Encuentra la mejor solución para tu hipoteca en Mallorca con Palma Credit!
En Palma Credit nos especializamos en la gestión de hipotecas en Mallorca. Entendemos las dificultades que pueden surgir al buscar financiamiento para la compra de una vivienda, especialmente cuando se requiere cubrir el 100% del valor más los gastos asociados. Es por eso que ofrecemos asesoramiento experto para obtener una hipoteca al 100% más gastos en Mallorca, sin la necesidad de abonar una entrada del 20%.
La Garantía Hipoteca IBAVI facilita a los ciudadanos de las Islas Baleares la compra de una vivienda habitual pudiendo obtener hasta el 100% del valor de la vivienda. El IBAVI proporcionará hasta el 20% del total del precio de la venta mientras que el otro 80% te lo conceda una entidad financiera.
Con nuestro análisis gratuito y sin compromiso, te ayudaremos a elegir la mejor opción de hipoteca garantizada en Mallorca.
Requisitos para Obtener la Hipoteca IBAVI
· Nacionalidad española o de la Unión Europea, o residencia legal en España.
· Residencia continua o discontinua en las Islas Baleares de un mínimo de 5 años.
· Ser los compradores de la vivienda y solicitantes del préstamo.
· Ingresos anuales inferiores según la base imponible del IRPF:
Solicitud 1 Titular: 57.117,67 €
Solicitud 2 o más Titulares: 64.257,38 €
· No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en territorio español.
· Excepciones a este requisito según el artículo del punto 7 del Programa de Garantía Hipoteca publicado en el BOIB nº 162, de 13 de diciembre de 2022:
1. Tener un porcentaje de propiedad obtenido por herencia.
2. No disponer de la vivienda por causa de separación, divorcio, situaciones catastróficas o de violencia de género, o ser víctima de terrorismo.
3. Estar en situación de dependencia o incapacidad superior al 33% si la vivienda no cumple los requisitos de accesibilidad.
Requisitos que Debe Cumplir la Vivienda
· Estar situada en las Illes Balears.
· Estar destinada a residencia habitual y permanente.
· El precio de compra de la vivienda, incluidos los elementos anexos (aparcamiento, trastero u otros) debe ser igual o inferior a 270.151,20 € excluidos gastos y tributos de adquisición.
Condiciones de Préstamo Hipotecario
· La entidad financiera adherida debe financiar como mínimo el 80% del valor de la vivienda.
· La garantía estará vigente desde el inicio del préstamo y hasta que el beneficiario de la garantía devuelva a la entidad financiera la cantidad equivalente al importe garantizado por el IBAVI.
· Los gastos de tramitación de dicha garantía ascienden a un 0,50% del importe garantizado.
· Si el beneficiario deja de abonar la cuota de la hipoteca a la entidad financiera, el IBAVI ejecutará la garantía y, al mismo tiempo, reclamará al beneficiario de la garantía la cantidad que se ha abonado en su nombre.
· El beneficiario deberá firmar una póliza de contragarantía que permitirá al IBAVI reclamar judicialmente las cuotas impagadas.
Plazo de Presentación
Se podrán presentar solicitudes a partir del momento de la firma del convenio con las entidades financieras que se adhieran. El plazo finalizará al agotarse la dotación presupuestaria de 15.000.000 €, siendo la fecha límite el 31 de diciembre de 2024.
Visita el simulador de préstamo hipotecario de Palma Credit y realiza una simulación de hipoteca en Mallorca.